बहुत से लोग घर के मालिक बनना चाहते हैं, और घर का मालिक बनना गृह ऋण लेने जितना आसान हो सकता है। हालाँकि, गृह ऋण प्राप्त करना केवल आवेदन करने से नहीं होता है; इसके अलावा भी कई शर्तों को पूरा करना होगा.
आवश्यक आवश्यकताओं में से एक यह है कि आपको क्रेडिट-योग्य होना चाहिए, क्योंकि एक उच्च CIBIL स्कोर ऋण के लिए बेहतर शर्तों पर सौदेबाजी करने में मदद करने के अलावा आपकी स्वीकृति के अवसरों को बढ़ाता है। यहां हम होम लोन के लिए आवश्यक न्यूनतम सिबिल स्कोर जानेंगे।
सिबिल स्कोर को समझना
CIBIL स्कोर 300 से 900 तक होता है और यह तीन अंकों का आंकड़ा है जो आपके सभी क्रेडिट इतिहास का सारांश देता है। वित्तीय संस्थानों के अनुसार, यह इस आधार पर निर्धारित किया जा सकता है कि आप उधार लेते हैं या उन्हें चुकाते हैं या नहीं। उच्च स्कोर पर बेहतर स्थिति के साथ-साथ ऋण स्वीकृत होने की संभावना भी बढ़ जाती है क्योंकि ऋणदाताओं को कम जोखिम के बाद अधिक पैसा दिया जाएगा।
अपना सिबिल स्कोर सुधारने के लिए कदम
1. बिलों का भुगतान करें: क्रेडिट कार्ड ऋण के साथ-साथ ऋण ईएमआई को नियत तारीखों के भीतर विधिवत भुगतान किया जाना चाहिए। समय सीमा के बाद भुगतान करने पर न केवल जुर्माना लगता है, बल्कि वे क्रेडिट स्कोर को भी नुकसान पहुंचाते हैं।
2. अपनी क्रेडिट रिपोर्ट देखते रहें: अपनी क्रेडिट रिपोर्ट को नियमित आधार पर देखें, इससे विसंगतियों को पकड़ने और सुधारने में मदद मिलती है ताकि यह साख की सही प्रस्तुति सुनिश्चित कर सके।
3. अत्यधिक कर्ज से बचें: पुराने क्रेडिट खाते बंद न करें और ऋण स्तर को प्रबंधनीय स्तर पर बनाए रखें। सामान्य तौर पर, आपका क्रेडिट इतिहास जितना लंबा होगा, आपके स्कोर के लिए उतना ही बेहतर होगा।
4. कम क्रेडिट उपयोग अनुपात: अपनी क्रेडिट सीमा के मामूली प्रतिशत से अधिक का उपयोग न करें। अपने उपयोग अनुपात को कम करने के लिए, यदि आवश्यक हो तो अपने बैंक से अपनी क्रेडिट सीमा बढ़ाने का अनुरोध करें।
5. एक अच्छा क्रेडिट मिश्रण बनाए रखें: अच्छे धन प्रबंधन में गृह या ऑटो ऋण जैसे सुरक्षित ऋण और क्रेडिट कार्ड और व्यक्तिगत ऋण जैसे असुरक्षित ऋण के बीच एक संतुलित मिश्रण बनाए रखना भी शामिल है।
होम लोन के लिए न्यूनतम सिबिल स्कोर आवश्यक है
ऋणदाताओं के अनुसार, होम लोन के लिए न्यूनतम स्कोर 725 या उससे अधिक होना आवश्यक है। हालाँकि, 750 और उससे अधिक के स्कोर को अधिकतर प्राथमिकता दी जाती है और आपको कम ब्याज दरों के साथ सर्वोत्तम ऋण शर्तें मिलती हैं। हालाँकि यह एक अच्छा संकेतक है, ऐसे अन्य कारक भी हैं जिन पर आपका ऋणदाता गौर करेगा; इनमें आपका वेतन, आयु, नौकरी की सुरक्षा, वर्तमान दायित्व और डाउन पेमेंट करने की आपकी क्षमता शामिल है। यदि ये सभी उच्च हैं, तो अपेक्षाकृत कम अंक होने के बावजूद भी आपको अनुमोदित किया जा सकता है।
अंत में, 750 से ऊपर स्कोर का लक्ष्य रखने से आपकी स्वीकृति की संभावना और बेहतर ऋण शर्तें काफी हद तक बढ़ जाती हैं, लेकिन होम लोन के लिए आवश्यक न्यूनतम सिबिल स्कोर आमतौर पर 725 है। उच्च क्रेडिट स्कोर का उपयोग करने से आपको तेजी से प्रसंस्करण समय के साथ उच्च ऋण राशि मिलती है। और कम ब्याज दरें.
