मैं यूके में रहने वाली एक हिंदू अनिवासी भारतीय (एनआरआई) हूं, अपने पति के साथ रहती हूं। हमारी कोई संतान नहीं है और हमारा बाकी परिवार और रिश्तेदार भारत में रहते हैं। मैं और मेरे पति अपनी वसीयत का मसौदा तैयार करने की प्रक्रिया में हैं, जिसमें यूके और भारत दोनों की संपत्ति शामिल है। हम यह कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं कि हमारी वसीयत दोनों न्यायक्षेत्रों में कानूनी रूप से वैध है? क्या किसी एनआरआई की वसीयत को भारत में मान्य करने के लिए कोई विशिष्ट आवश्यकताएं हैं?
-अनुरोध पर नाम रोक दिया गया
हम मानते हैं कि आप दोनों हिंदू हैं और आपके पास यूके और भारत में चल और अचल संपत्तियां हैं।
यह देखते हुए कि आप दोनों में से किसी के पास एक-दूसरे के अलावा क्लास- I कानूनी उत्तराधिकारी नहीं हैं, आप एक ‘पारस्परिक वसीयत’ का मसौदा तैयार करने पर विचार कर सकते हैं जो जीवित पति या पत्नी को सभी संपत्तियां सौंपती है या दो अलग-अलग वसीयतें बनाती हैं जो एक दूसरे को प्राथमिक लाभार्थियों के रूप में नामित करती हैं। दोनों की मृत्यु के बाद, संपत्ति आपकी पसंद के अन्य लाभार्थियों को दी जा सकती है।
हम स्पष्टता और अनुपालन के लिए दो अलग-अलग वसीयत बनाने की सलाह देते हैं: एक भारत में स्थित संपत्तियों के लिए, भारतीय कानूनों का पालन करते हुए, और दूसरी यूके में संपत्तियों के लिए, स्थानीय कानूनी आवश्यकताओं का पालन करते हुए।
भारत में रहने वाले रिश्तेदारों को अपनी संपत्ति, चाहे चल हो या अचल, देने पर कोई प्रतिबंध नहीं है।
इसके अतिरिक्त, आपको कुशल कर योजना सुनिश्चित करने के लिए अपनी संबंधित वसीयत तैयार करते समय यूके में लागू विरासत कर पर विचार करना चाहिए, जिसमें इसकी प्रयोज्यता की सीमा भी शामिल है।
मुझे पूरी तरह से पारिवारिक स्वामित्व वाली संपत्ति विरासत में मिली है जिस पर बकाया बंधक है। बंधक चुकाने के लिए कौन जिम्मेदार है?
-अनुरोध पर नाम रोक दिया गया
विरासत में मिली अचल संपत्ति के एकमात्र लाभार्थी के रूप में, अब आप इसके पूर्ण कानूनी मालिक हैं। यह स्वामित्व आपको सभी संबंधित अधिकार प्रदान करता है लेकिन संपत्ति से जुड़े दायित्वों और देनदारियों को भी स्थानांतरित करता है।
चूंकि मृतक मालिक ने वित्तीय सहायता प्राप्त करने के लिए संपत्ति गिरवी रखी थी, इसलिए आप प्रभावी रूप से उनकी जगह पर कदम रखते हैं। नतीजतन, आप देनदारी चुकाने और संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व स्थापित करने के लिए बकाया बंधक चुकाने के लिए जिम्मेदार हैं।
अराधना भंसाली रजनी एसोसिएट्स में पार्टनर हैं
