स्टॉक मार्केट टुडे: निचले स्तरों पर मूल्य खरीदारी और ब्लू-चिप शेयरों में तेजी के कारण शुक्रवार, 22 नवंबर को भारतीय बाजारों में तेज उछाल आया। कोई बुनियादी बदलाव या ताजा उत्प्रेरक नहीं होने के बावजूद, निवेशकों ने भारतीय शेयरों में हालिया तेज गिरावट को बाजार में प्रवेश करने के अवसर के रूप में देखा, जिसने फ्रंट-लाइन सूचकांकों को 2% से अधिक की बढ़त हासिल करने के लिए प्रेरित किया।

रियल एस्टेट शेयरों में भी आज मजबूत निवेशक मांग देखी गई, निफ्टी रियल्टी इंडेक्स में 3.17% की बढ़त दर्ज की गई – जो पिछले छह महीनों में एक दिन की सबसे बड़ी वृद्धि है। सूचकांक के दस घटकों में से नौ सकारात्मक रुख के साथ बंद हुए, जिसमें रेमंड सबसे आगे रहा और उसने लगभग 16% की बढ़त हासिल की।

यह उछाल तब आया जब कंपनी को अपने रियल एस्टेट कारोबार के डीमर्जर के लिए बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (बीएसई) और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (एनएसई) से अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) प्राप्त हुआ, जैसा कि 21 नवंबर को स्टॉक एक्सचेंज फाइलिंग में घोषित किया गया था। .

विलय के बाद, नई कंपनी, रेमंड रियल्टी लिमिटेड (आरआरएल) को आवश्यक अनुमोदन प्राप्त करने के बाद दोनों स्टॉक एक्सचेंजों में सूचीबद्ध किया जाएगा।

इस बीच, शोभा 7.4% की बढ़त के साथ सूचकांक में दूसरे सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शनकर्ता के रूप में उभरी ₹घरेलू ब्रोकरेज फर्म इन्वेस्टेक द्वारा लक्ष्य मूल्य के साथ स्टॉक पर कवरेज शुरू करने के बाद, 1,629.30 प्रति शेयर ₹2,150 प्रत्येक।

इन्वेस्टेक ने इस बात पर प्रकाश डाला कि सोभा को बेंगलुरु में मजबूत मांग और उच्च प्राप्तियों के साथ-साथ लगातार स्वस्थ परिचालन नकदी प्रवाह (ओसीएफ) और कम बैलेंस शीट लीवरेज से लाभ हुआ है।

अन्य स्टॉक जैसे फीनिक्स मिल्स, गोदरेज प्रॉपर्टीज, डीएलएफ, महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स, ओबेरॉय रियल्टी, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज और मैक्रोटेक डेवलपर्स 1% से 6.1% के बीच बढ़त के साथ बंद हुए।

आज के बाजार प्रदर्शन पर टिप्पणी करते हुए, जियोजित फाइनेंशियल सर्विसेज के अनुसंधान प्रमुख, विनोद नायर ने कहा, “बाजार में ओवरसोल्ड क्षेत्र से एक महत्वपूर्ण व्यापक-आधारित रैली देखी गई, जिसका नेतृत्व मुख्य रूप से लार्ज-कैप शेयरों ने किया, क्योंकि उनका मूल्यांकन उम्मीदों के साथ आकर्षक दिखाई दे रहा था।” वित्तीय वर्ष की दूसरी छमाही में कॉर्पोरेट आय में सुधार।”

उन्होंने कहा, “जापान की अक्टूबर मुद्रास्फीति में मामूली गिरावट और 39 ट्रिलियन-येन प्रोत्साहन पैकेज के कारण वैश्विक बाजारों में भी सकारात्मक गति देखी गई। वैश्विक और घरेलू राजनीतिक नाटक में नरमी ने घरेलू बाजार को राहत प्रदान की।”

Q2 में अच्छा प्रदर्शन दर्ज किया गया

आवासीय संपत्तियों की मांग में लगातार वृद्धि के कारण रियल एस्टेट कंपनियों ने सितंबर में समाप्त तिमाही में अच्छा प्रदर्शन किया, गोदरेज प्रॉपर्टीज जैसी कंपनियों ने अपने समेकित शुद्ध लाभ में पांच गुना वृद्धि दर्ज की।

आवास परियोजनाओं की मांग में लगातार वृद्धि ने भी कंपनियों को बढ़ोतरी के लिए प्रेरित किया है ₹एनारॉक की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी और सितंबर के बीच योग्य संस्थागत प्लेसमेंट (क्यूआईपी) के माध्यम से 12,801 करोड़ रुपये।

क्यूआईपी दृष्टिकोण कंपनियों को पारंपरिक आरंभिक सार्वजनिक पेशकश (आईपीओ) मार्ग को बायपास करने और जल्दी से महत्वपूर्ण धन जुटाने की अनुमति देता है।

कंपनियां उच्च आधार के साथ भी वित्त वर्ष 2015 में 20-30% वृद्धि हासिल करने को लेकर आशावादी हैं। घरेलू ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवाल के अनुसार, हालांकि वे अगले कुछ वर्षों तक मांग की स्थिरता को लेकर आश्वस्त हैं, कई कंपनियों ने अनुमोदन में देरी के बारे में चिंता व्यक्त की है, जो उनके लॉन्च की समयसीमा और परिणामस्वरूप, उनके पूर्व-बिक्री लक्ष्यों को प्रभावित कर सकता है।

FY24 में, भारत का आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र एक प्रमुख मील के पत्थर तक पहुंच गया, जो साल-दर-साल 20% की उल्लेखनीय वृद्धि के साथ अरब वर्ग फुट की बिक्री के निशान को पार कर गया, कुल मिलाकर 1.1 अरब वर्ग फुट।

अस्वीकरण: इस लेख में दिए गए विचार और सिफारिशें व्यक्तिगत विश्लेषकों के हैं। ये मिंट के विचारों का प्रतिनिधित्व नहीं करते हैं। हम निवेशकों को सलाह देते हैं कि वे कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले प्रमाणित विशेषज्ञों से जांच कर लें।